Signal Vente

11 Rue de Bretagne 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2662E2271851M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Harnes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 601 – 145 097 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202558 Rue Andre Deprez 62440 HarnesMaison74 m²80 000 €1 081
13/11/20253 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²104 000 €1 284
05/11/20258 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²90 000 €1 111
21/10/202532 Rue Marcel Duquesnoy 62440 HarnesMaison85 m²169 000 €1 988
17/10/202525 Che Valois 62440 HarnesMaison178 m²252 200 €1 417
08/10/20257 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison110 m²150 500 €1 368
19/09/202510 Rue De Lorette 62440 HarnesMaison81 m²143 000 €1 765
20/08/20254 Rue De Lorette 62440 HarnesMaison81 m²197 100 €2 433
19/08/202531 Che Valois 62440 HarnesMaison81 m²262 200 €3 237
04/07/202516 Rue Robert De Robespierre 62440 HarnesMaison73 m²104 500 €1 432
16/06/202516 Rue Victor Hugo 62440 HarnesMaison74 m²86 500 €1 169
05/06/202511 Che Valois 62440 HarnesMaison91 m²212 500 €2 335
23/05/20251 Imp Bouthemy 62440 HarnesMaison75 m²51 000 €680
19/05/202522 Rue Andre Deprez 62440 HarnesMaison111 m²205 000 €1 847
30/04/202511 Rue Saint Druon 62440 HarnesMaison57 m²74 000 €1 298