Signal Vente

63 Rue de la Croix de Grès 62223 Sainte-Catherine

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2662E2271775O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement031 m²DD22851
28/05/2026appartement087 m²DD20933
09/02/2026appartement266 m²CC13036
05/12/2025appartement052 m²FF37451
02/12/2025appartement586 m²EE29844
17/11/2025appartement073 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Sainte-Catherine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 847 – 146 559 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202563 Res Chantilly 62223 Sainte-CatherineAppartement28 m²71 200 €2 543
14/11/20254 Rue De La Croix De Gres 62000 ArrasMaison140 m²100 000 €714
13/11/20255 Rue De La Croix De Gres 62223 Sainte-CatherineMaison100 m²195 000 €1 950
07/11/202531 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison120 m²238 000 €1 983
08/10/202563 Res Chantilly 62223 Sainte-CatherineAppartement72 m²120 000 €1 667
02/10/202574 Rue Baudimont 62000 ArrasMaison98 m²266 345 €2 718
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²850 000 €28 333
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²850 000 €14 167
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²850 000 €32 692
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²850 000 €42 500
18/09/202526 Rue De La Croix De Gres 62000 ArrasMaison240 m²458 000 €1 908
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²600 000 €10 000
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²600 000 €20 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²600 000 €30 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²600 000 €23 077