Signal Vente

85 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2662E2269373E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface131 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison0131 m²FE37858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 044 – 272 400 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202555 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²174 000 €2 047
03/10/2025116 Rue Ferdinand Farjon 62830 SamerMaison82 m²188 330 €2 297
03/09/2025199 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison46 m²92 100 €2 002
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement63 m²300 000 €4 762
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement70 m²300 000 €4 286
24/06/202594 Pl Du Mal Foch 62830 SamerAppartement29 m²300 000 €10 345
23/06/202578 All De La Paix 62830 SamerMaison83 m²175 000 €2 108
13/06/202540 Pl Du Mal Foch 62830 SamerMaison164 m²174 000 €1 061
26/05/202556 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison94 m²202 500 €2 154
22/05/2025112 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison93 m²179 500 €1 930
22/04/2025230 Av Charles De Gaulle 62830 SamerMaison125 m²250 000 €2 000
11/04/202540 Vc Courtil De L'aumonerie 62830 SamerMaison93 m²189 000 €2 032
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
12/03/202596 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison72 m²144 000 €2 000