Signal Vente

71 Route Départementale 940 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2662E2269230R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 557 – 242 480 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
05/12/202533 Rue Vigier 62231 SangatteMaison65 m²183 000 €2 815
01/12/202543 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement106 m²158 500 €1 495
08/09/202572 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison142 m²219 886 €1 548
05/09/202532 Rue Vigier 62231 SangatteMaison69 m²170 000 €2 464
04/08/202530 Rue Vigier 62231 SangatteMaison57 m²40 000 €702
04/07/202514 Rue Jules Ferry 62231 SangatteMaison88 m²162 000 €1 841
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
23/05/202592 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison70 m²240 000 €3 429
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
15/01/202519 Rue Carnot 62231 SangatteMaison129 m²120 000 €930
06/01/202520 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison116 m²280 000 €2 414
08/11/202468 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison105 m²220 000 €2 095
30/10/20248 Rue Surcouf 62231 SangatteMaison59 m²180 000 €3 051
29/10/2024126 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison101 m²173 000 €1 713