Signal Vente

92 Rue Saint Bertin 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2662E2268830H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 722 – 320 152 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Faidherbe 62500 Saint-OmerAppartement65 m²108 650 €1 672
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²79 000 €3 591
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²79 000 €3 435
06/11/202519 Pl Du Vainquai 62500 Saint-OmerMaison140 m²100 000 €714
15/10/202550 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison34 m²71 000 €2 088
08/10/202514 Rue Du Tambour 62500 Saint-OmerMaison94 m²195 000 €2 074
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²60 000 €2 609
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²60 000 €2 727
01/10/202535 Rue De L Arbalete 62500 Saint-OmerMaison90 m²128 000 €1 422
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement23 m²78 000 €3 391
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement30 m²78 000 €2 600
29/09/202543 Rue De L Oeil 62500 Saint-OmerMaison155 m²125 000 €806
20/08/20251 Rue Des Pipiers Clos St Bertin 62500 Saint-OmerAppartement71 m²168 900 €2 379