Signal Vente

61 Rue de la Gare 62910 Éperlecques

Maison · 194 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieC GESn° 2662E2266837Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Éperlecques (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 899 – 394 317 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202516 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison35 m²123 010 €3 515
27/06/202516 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison30 m²123 010 €4 100
27/06/202516 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison100 m²123 010 €1 230
05/06/202525 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison90 m²95 000 €1 056
28/05/202513 Rue De La Gare Res Ma Campagne 62910 ÉperlecquesMaison90 m²40 000 €444
30/04/202515 Rue De La Gare 59143 WattenMaison76 m²116 000 €1 526
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison70 m²302 000 €4 314
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison79 m²302 000 €3 823
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison37 m²302 000 €8 162
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison39 m²302 000 €7 744
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison75 m²302 000 €4 027
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison62 m²302 000 €4 871
03/01/202520 Rue De Saint Omer 59143 WattenMaison53 m²129 670 €2 447
14/12/20245517 Cour De La Gare 62910 ÉperlecquesMaison54 m²40 000 €741
09/09/202421 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison96 m²165 000 €1 719