Signal Vente

451 Rue du Sud 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2662E2265277Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 244 – 108 287 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison80 m²93 550 €1 169
08/12/2025111 Rue De La Paix 62370 AudruicqMaison95 m²223 540 €2 353
21/08/202519 Rue Du Bassin 62370 AudruicqMaison105 m²201 830 €1 922
06/08/2025294 Rue Du Sud 62370 AudruicqMaison59 m²130 000 €2 203
20/06/2025401 Rue Du Sud 62370 AudruicqMaison52 m²131 500 €2 529
18/06/2025160 Rue Alfred Rougemont 62370 AudruicqMaison93 m²174 350 €1 875
22/05/202521 Rue Du Rosendael 62370 AudruicqMaison74 m²142 000 €1 919
23/04/202549 Rue Georges Mauffait 62370 AudruicqMaison102 m²162 000 €1 588
19/02/2025102 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison94 m²124 950 €1 329
17/12/2024116 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison140 m²235 800 €1 684
08/11/2024113 Rue Des Tilleuls 62370 AudruicqMaison89 m²116 280 €1 307
25/09/202485 Rue D Hennuin 62370 AudruicqMaison46 m²90 000 €1 957
20/06/202417 Rue De La Fontaine 62370 AudruicqMaison96 m²180 000 €1 875
06/02/2024316 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison80 m²175 000 €2 188
30/10/202326 Rue St Martin 62370 AudruicqMaison146 m²166 900 €1 143