Signal Vente

6 Impasse Chemin de Fer Rue du Capitaine Coussette 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2662E2263103A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1916
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 447 – 95 612 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De Chocques 62232 AnnezinMaison122 m²260 000 €2 131
16/12/2025135 B Rue Du Cimetiere 62232 AnnezinMaison77 m²150 000 €1 948
06/11/20258 Imp Chemin De Fer Coussette 62232 AnnezinMaison85 m²45 000 €529
09/10/202512 Imp Chemin De Fer Coussette 62232 AnnezinMaison85 m²135 000 €1 588
23/04/20255 Rue Des Saules 62232 AnnezinMaison88 m²129 000 €1 466
14/02/20255 Rue Roger Salengro 62232 AnnezinMaison82 m²140 000 €1 707
14/01/2025215 Rue Leon Blum 62232 AnnezinMaison92 m²180 000 €1 957
12/08/20249 Rue Duguesclin 62232 AnnezinMaison97 m²99 000 €1 021
31/07/202439 Av Des Acacias 62232 AnnezinMaison121 m²175 800 €1 453
08/07/202420 Rue Des Tilleuls 62232 AnnezinMaison88 m²144 000 €1 636
30/04/20243 Imp Cimetiere Coussette 62232 AnnezinMaison62 m²116 000 €1 871
09/04/2024112 Rue Du Cimetiere 62232 AnnezinMaison118 m²194 000 €1 644
26/02/202430 Rue Gustave Charles 62232 AnnezinMaison69 m²116 000 €1 681
23/02/202425 Rue Roger Salengro 62232 AnnezinMaison96 m²78 000 €813
16/01/2024298 Rue Leon Blum 62232 AnnezinMaison82 m²70 000 €854