Signal Vente

10 Rue d'Estrée 62170 Neuville-sous-Montreuil

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieB GESn° 2662E2260896D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Neuville-sous-Montreuil (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 713 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 792 – 141 799 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202534 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison100 m²165 000 €1 650
24/09/202554 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison127 m²155 000 €1 220
20/03/20255 Lotissement L Epine 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison74 m²149 700 €2 023
19/02/202549 Rue De Boulogne 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison80 m²129 000 €1 613
05/02/20255 Rue Albert Leroy 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison85 m²201 730 €2 373
17/01/202535 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison150 m²130 000 €867
03/01/202520 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison85 m²165 000 €1 941
29/08/202414 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison125 m²66 860 €535
02/08/202450 Rue De Boulogne 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison110 m²165 000 €1 500
12/07/202434 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison100 m²165 000 €1 650
30/05/20244 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison97 m²78 000 €804
04/01/202437 Rue De Montreuil 62170 Neuville-sous-MontreuilMaison88 m²170 000 €1 932