Signal Vente

25 Cite Roger Salengro 62380 Lumbres

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2662E2260014F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Lumbres (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 866 – 131 321 €
Soit1 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202536 Rue Henri Russel 62380 LumbresMaison90 m²106 600 €1 184
02/09/202516 Resid.du Docteur Trezeguet 62380 LumbresMaison88 m²77 500 €881
01/09/202522 Rue Henri Russel 62380 LumbresMaison52 m²70 000 €1 346
26/08/202511 A Rue Du Onze Novembre 1918 62380 LumbresMaison107 m²180 000 €1 682
31/07/202532 Resid Du Docteur Trezeguet 62380 LumbresMaison115 m²154 300 €1 342
09/07/202520 Rue Du Onze Novembre 1918 62380 LumbresMaison96 m²94 000 €979
03/07/202562 Rue Henri Russel 62380 LumbresMaison145 m²223 500 €1 541
30/05/202524 Av Bernard Chochoy 62380 LumbresMaison97 m²137 310 €1 416
13/05/202526 B Av Bernard Chochoy 62380 LumbresMaison90 m²217 000 €2 411
27/03/202525 Rue Henri Russel 62380 LumbresMaison58 m²160 000 €2 759
28/02/202516 Cite Roger Salengro 62380 LumbresMaison103 m²166 900 €1 620
24/01/20253 Rue Du Huit Mai 62380 LumbresMaison88 m²116 000 €1 318
16/01/20257 Av Bernard Chochoy 62380 LumbresMaison68 m²160 000 €2 353
14/11/20241 Residence Germaine Tillion 62380 LumbresMaison100 m²110 000 €1 100
05/11/20243 B Rue Du Huit Mai 62380 LumbresMaison87 m²180 000 €2 069