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24 Impasse des Jardins 62880 Annay

Maison · 130 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2662E2251176H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 348 – 225 800 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison80 m²138 000 €1 725
10/10/202530 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison58 m²157 000 €2 707
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison67 m²115 000 €1 716
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison78 m²115 000 €1 474
16/07/202555 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison107 m²67 000 €626
22/04/20255 Rue A Cite Jean Jaures 62880 AnnayMaison48 m²77 000 €1 604
05/02/202518 Imp Des Jardins 62880 AnnayMaison108 m²54 990 €509
30/09/202425 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison67 m²86 000 €1 284
08/03/20241 B Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison88 m²151 050 €1 716
07/03/202417 Rue B Cite Jean Jaures 62880 AnnayMaison143 m²301 300 €2 107
23/02/202416 Rue Jean Morel 62880 AnnayMaison74 m²49 000 €662
17/01/20244 Rue Kleber Rolle 62880 AnnayMaison90 m²135 000 €1 500
15/12/20232 Rte De Vendin 62880 Pont-à-VendinMaison108 m²188 896 €1 749
05/12/202343 Rue Kleber Rolle 62880 AnnayMaison96 m²200 000 €2 083
19/10/20237 Che Des Postes 62880 AnnayMaison60 m²39 600 €660