Signal Vente

1 Rue des Clématites 62000 Dainville

Maison · 130 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2662E2250857A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface130 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 944 – 340 370 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Rue Des Clematites 62000 DainvilleMaison100 m²285 000 €2 850
17/09/202564 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison80 m²172 000 €2 150
05/09/202555 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison180 m²444 800 €2 471
26/08/202525 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison115 m²242 480 €2 109
29/07/202513 Rue Manoir 62000 DainvilleMaison168 m²330 000 €1 964
16/07/202580 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison106 m²58 761 €554
19/05/202537 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison138 m²367 085 €2 660
30/04/202540 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison160 m²534 970 €3 344
26/03/20256 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison148 m²315 150 €2 129
24/03/202550 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison120 m²219 000 €1 825
10/01/20255 Rue Des Erables 62000 DainvilleMaison90 m²167 700 €1 863
30/10/202432 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison69 m²152 000 €2 203
05/08/202426 Rue De Verdun 62000 DainvilleMaison76 m²185 000 €2 434
26/07/202482 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison86 m²165 000 €1 919
26/07/20245 Rue Clement Ader 62000 DainvilleMaison92 m²258 000 €2 804