Signal Vente

1094 Rue du Grand Pont 62140 Aubin-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2662E2248107G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Aubin-Saint-Vaast (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 094 – 77 589 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025505 Rue Sans Soleil 62140 Aubin-Saint-VaastMaison72 m²50 000 €694
10/12/202527 Rue Saint Vaast 62140 Aubin-Saint-VaastMaison90 m²200 000 €2 222
18/06/2025124 Imp De La Planquette 62140 Aubin-Saint-VaastMaison91 m²151 400 €1 664
30/04/202542 Imp De La Planquette 62140 Aubin-Saint-VaastMaison85 m²167 000 €1 965
13/12/202411 Rue St Vaast 62140 Aubin-Saint-VaastMaison100 m²155 000 €1 550
26/09/2024104 Rue De La Passerelle 62140 Aubin-Saint-VaastMaison59 m²75 000 €1 271
24/09/2024530 Rue Sans Soleil 62140 Aubin-Saint-VaastMaison107 m²176 800 €1 652
02/05/20241135 Rue Du Gd Pont 62140 Aubin-Saint-VaastMaison75 m²105 575 €1 408
16/02/20241 B Rue Principale 62990 ContesMaison113 m²169 000 €1 496
30/11/20231 Rue Principale 62990 ContesMaison71 m²116 000 €1 634
10/11/2023559 Rue Sans Soleil 62140 Aubin-Saint-VaastMaison124 m²220 000 €1 774