Signal Vente

47b Rue des Patres 62600 Berck

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2662E2247057W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 469 – 182 507 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025340 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison130 m²210 000 €1 615
23/12/202550 Rue Sainte Marie 62600 BerckMaison40 m²137 000 €3 425
22/10/202526 B Rue Des Patres 62600 BerckMaison92 m²295 250 €3 209
29/09/202540 Rue Des Mines D Or 62600 BerckMaison94 m²87 000 €926
21/08/202514 Rue Saint Roch 62600 BerckMaison78 m²206 000 €2 641
13/08/2025128 Rue Du Haut Banc 62600 BerckMaison90 m²231 800 €2 576
12/08/202530 Rue Du Mont Saint Bernard 62600 BerckMaison45 m²140 500 €3 122
01/08/2025121 Rue Du Haut Banc 62600 BerckMaison71 m²198 000 €2 789
11/07/202525 Rue De L Abbe Vandewalle 62600 BerckMaison78 m²207 800 €2 664
30/06/202512 Rue Des Blancs Moutons 62600 BerckMaison71 m²150 000 €2 113
16/06/202526 Rue De L Abbe Vandewalle 62600 BerckMaison78 m²170 000 €2 179
05/06/20254 Imp Des Hirondelles 62600 BerckMaison80 m²60 000 €750
02/06/202523 Rue Des Mines D Or 62600 BerckMaison90 m²225 000 €2 500
25/04/20259 Rue De L Abbe Vandewalle 62600 BerckMaison78 m²200 000 €2 564
22/03/2025184 Bd De Paris 62600 BerckMaison73 m²173 000 €2 370