Signal Vente

28 Rue Victor Hugo 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2662E2246858F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble0207 m²DB23220
09/07/2026maison054 m²EB26443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 773 – 103 038 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202554 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison128 m²260 000 €2 031
23/09/20254 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison90 m²185 000 €2 056
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²184 150 €2 002
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²149 000 €1 620
11/02/202519 B Rue La Fontaine 62119 DourgesMaison168 m²252 100 €1 501
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement52 m²272 000 €5 231
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement50 m²272 000 €5 440
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesAppartement47 m²272 000 €5 787
10/12/202428 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison61 m²272 000 €4 459
29/11/202411 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison72 m²62 000 €861
16/08/202432 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison110 m²142 500 €1 295
28/03/202456 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison86 m²170 000 €1 977
22/01/202412 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison102 m²140 000 €1 373
08/01/202453 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison88 m²222 000 €2 523
17/11/202324 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison72 m²117 000 €1 625