Signal Vente

47 Avenue du Canada 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 241 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2662E2244212L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Vimy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 834 – 489 326 €
Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202523 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison90 m²173 500 €1 928
16/09/202531 T Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison110 m²274 850 €2 499
15/09/20259 Rue Des Croix 62580 VimyMaison160 m²350 000 €2 188
12/09/202540 D Av Du Canada 62580 VimyMaison216 m²398 400 €1 844
09/09/20256 Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison72 m²99 500 €1 382
11/07/20259 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison90 m²85 000 €944
16/06/202512 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison82 m²190 000 €2 317
03/04/202510 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison70 m²80 000 €1 143
30/10/202421 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²193 800 €2 019
25/07/202414 Rue Sadi Carnot 62580 VimyMaison127 m²267 000 €2 102
11/06/202435 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison98 m²215 000 €2 194
17/05/20241 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison160 m²279 000 €1 744
29/04/202432 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison80 m²245 000 €3 063
20/12/202323 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison90 m²160 850 €1 787
10/11/202357 Av Du Canada 62580 VimyAppartement77 m²123 000 €1 597