Signal Vente

367 Rue Henri Barbusse 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2662E2242419M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 350 – 122 498 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202536 Rue De L Harmonie 62232 AnnezinMaison126 m²194 000 €1 540
23/06/202514 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison80 m²152 000 €1 900
05/06/2025146 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison94 m²138 000 €1 468
17/01/2025210 Rue De Labeuvriere 62232 AnnezinMaison63 m²82 500 €1 310
09/01/20259 Rue Alfred De Musset 62232 AnnezinMaison87 m²171 000 €1 966
19/12/2024353 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison95 m²92 000 €968
11/12/2024761 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison88 m²82 000 €932
12/09/2024311 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison91 m²220 000 €2 418
14/08/2024403 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison92 m²135 000 €1 467
05/06/2024776 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison116 m²146 000 €1 259
22/03/202428 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison82 m²57 000 €695
13/03/202427 Rue De L Harmonie 62232 AnnezinMaison40 m²62 000 €1 550
19/02/2024527 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison85 m²162 000 €1 906
14/11/2023206 Rue De Labeuvriere 62232 AnnezinMaison98 m²105 000 €1 071