Signal Vente

9 Rue Louise Ball Demont 62179 Wissant

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2662E2239384T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 630 €/m² à Wissant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 182 – 287 822 €
Soit5 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Pl Edouard Houssin 62179 WissantAppartement55 m²286 000 €5 200
06/11/202510 Rue Louise Ball Demont 62179 WissantMaison82 m²680 000 €8 293
06/10/20257 Rue De La Motte Au Vent 62179 WissantMaison200 m²715 000 €3 575
16/09/20251 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement57 m²334 000 €5 860
26/08/202510 Rue Voltaire 62179 WissantMaison78 m²207 000 €2 654
30/07/20255 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement38 m²230 000 €6 053
29/07/20259 All Tremails 62179 WissantMaison45 m²285 000 €6 333
23/07/20256 Rue Charles Baudelaire 62179 WissantMaison92 m²565 000 €6 141
27/06/20251 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement37 m²235 000 €6 351
03/06/20252 Pl De La Mairie 62179 WissantAppartement26 m²168 600 €6 485
02/06/202531 Rue Louise Ball Demont 62179 WissantMaison90 m²630 000 €7 000
04/04/20254 Rue Louis Bleriot 62179 WissantMaison68 m²492 630 €7 245
26/03/20254 Place De Verdun 62179 WissantMaison158 m²340 000 €2 152
11/03/20252 Rue Leo Lagrange 62179 WissantMaison83 m²448 800 €5 407
11/03/20252 Rue Leo Lagrange 62179 WissantMaison24 m²448 800 €18 700