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9 Avenue Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2662E2234755S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement056 m²DB18043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 605 – 274 231 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement50 m²334 800 €6 696
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison77 m²334 800 €4 348
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement48 m²334 800 €6 975
24/11/202518 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²124 000 €1 879
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement23 m²453 796 €19 730
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement57 m²453 796 €7 961
07/11/202541 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement174 m²453 796 €2 608
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
25/09/202561 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison100 m²161 000 €1 610
16/09/202557 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²110 000 €1 341
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049