Signal Vente

53 Rue de Saint-pol 62134 Anvin

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

F énergieF GESn° 2662E2233783I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Anvin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 528 – 206 054 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement83 m²215 000 €2 590
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement57 m²215 000 €3 772
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement58 m²215 000 €3 707
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement69 m²215 000 €3 116
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement47 m²215 000 €4 574
31/12/202443 Rue De Robecq 62134 AnvinMaison90 m²35 000 €389
28/12/2024178 Rue De Saint Pol 62134 AnvinMaison30 m²107 000 €3 567
28/12/2024178 Rue De Saint Pol 62134 AnvinMaison103 m²107 000 €1 039
18/12/2024115 Rue De L Abreuvoir 62134 AnvinMaison89 m²120 000 €1 348
19/10/2024294 Rue Du Marais 62134 AnvinMaison62 m²93 000 €1 500
15/12/2023243 Rue De Saint Pol 62134 AnvinMaison195 m²90 000 €462
28/11/202355 Rue De Fruges 62134 AnvinMaison65 m²20 000 €308