Signal Vente

368 Rue de Desvres 62830 Samer

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2662E2233119U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 085 – 206 708 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202589 Rue De Wierre 62830 SamerMaison70 m²160 000 €2 286
04/08/2025167 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison41 m²60 000 €1 463
25/06/2025490 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison88 m²170 000 €1 932
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement37 m²208 990 €5 648
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement66 m²208 990 €3 167
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement42 m²208 990 €4 976
27/12/2024154 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison78 m²125 000 €1 603
17/12/2024147 Rue Camille Claudel 62830 SamerMaison86 m²194 250 €2 259
30/04/2024462 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison63 m²145 000 €2 302
15/03/2024106 Rue Du College 62830 SamerMaison151 m²267 500 €1 772
19/12/2023130 B Rue De Desvres 62830 SamerMaison82 m²114 000 €1 390
19/12/2023424 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison38 m²300 000 €7 895
19/12/2023424 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison132 m²300 000 €2 273
07/11/2023258 Rue Du Petit Paradis 62830 SamerMaison83 m²172 050 €2 073