Signal Vente

96 Rue Jules Massenet 62230 Outreau

Maison · 58 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2662E2232992X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 214 – 112 946 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Jean Sebastien Bach 62230 OutreauMaison80 m²290 000 €3 625
08/07/2025121 D Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison107 m²121 000 €1 131
27/05/202526 Sq Charles Gounod 62230 OutreauMaison82 m²174 000 €2 122
30/04/202549 Rue Georges Bizet 62230 OutreauMaison93 m²212 400 €2 284
27/02/2025113 B Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison78 m²168 000 €2 154
31/12/2024142 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison83 m²152 000 €1 831
27/12/202423 Bd Raymond Splingard 62230 OutreauMaison93 m²11 813 €127
30/10/20249 All Leo Delibes 62230 OutreauMaison91 m²141 117 €1 551
18/10/2024163 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison98 m²199 500 €2 036
09/09/202427 Rue Georges Bizet 62230 OutreauMaison97 m²183 000 €1 887
05/08/2024158 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison98 m²202 500 €2 066
13/06/2024113 B Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison79 m²176 000 €2 228
10/06/2024112 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison109 m²239 000 €2 193
25/04/2024129 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison100 m²158 000 €1 580
14/12/202334 Rue Georges Bizet 62230 OutreauMaison97 m²240 000 €2 474