Signal Vente

13 Rue du Petit Moulin 62138 Douvrin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2662E2230890B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 507 – 147 334 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20259 Rue De L Abreuvoir 62138 DouvrinMaison114 m²232 500 €2 039
30/10/2025201 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison96 m²135 000 €1 406
30/10/2025201 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison61 m²135 000 €2 213
21/10/202556 Rue Des Gueroux 62138 DouvrinMaison125 m²252 200 €2 018
29/08/20254 Rue De La Pepiniere 62138 DouvrinMaison125 m²310 300 €2 482
04/07/202529 Rue Des Moissonneurs 62138 DouvrinMaison121 m²272 000 €2 248
24/04/20257 Rue De La Charrue 62138 DouvrinMaison79 m²184 000 €2 329
22/04/2025274 Rte De Lens 62138 DouvrinMaison88 m²162 000 €1 841
31/03/202514 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison107 m²291 400 €2 723
30/10/202420 Rue De La Charrue 62138 DouvrinMaison84 m²192 000 €2 286
04/10/2024161 Rue Henri Debureau 62138 HaisnesMaison80 m²87 200 €1 090
03/10/202449 Rue Roger Salengro 62138 HaisnesAppartement48 m²115 000 €2 396
03/10/202449 Rue Roger Salengro 62138 HaisnesAppartement42 m²115 000 €2 738
25/06/2024257 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison100 m²149 340 €1 493
24/06/202417 Rue De La Charrue 62138 DouvrinMaison113 m²273 000 €2 416