Signal Vente

16 Rue Ernest Hermand 62145 Enquin-lez-Guinegatte

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieG GESn° 2662E2230676V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Construction1890
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Enquin-lez-Guinegatte (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 385 – 54 451 €
Soit1 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/05/202526 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison56 m²36 650 €654
28/03/202510 Rue Du Mont Pouret 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison141 m²237 750 €1 686
19/12/202411 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison82 m²40 000 €488
16/10/202434 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison93 m²100 000 €1 075
11/09/202442 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison115 m²187 300 €1 629
28/06/20249 All Des Rosiers 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison95 m²93 000 €979
11/03/202421 All Des Lilas 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison56 m²87 000 €1 554
11/03/202444 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison76 m²75 000 €987
06/02/20243 Rue Hermand 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison145 m²141 950 €979
30/01/202419 All Des Lilas 62145 Enquin-lez-GuinegatteMaison61 m²60 000 €984