Signal Vente

236 Boulevard Gabriel Péri 62110 Hénin-Beaumont

Maison · 166 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2662E2230187A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface166 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Hénin-Beaumont (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 878 – 268 683 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025331 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²72 000 €735
01/12/20255 Rue Fenelon 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²80 000 €1 905
28/11/2025168 Voie Des Hauts Marches 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²108 000 €1 440
27/10/2025146 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison59 m²40 000 €678
15/10/202560 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison63 m²99 000 €1 571
26/09/2025333 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison61 m²65 000 €1 066
05/09/202526 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison55 m²36 000 €655
05/08/2025158 Rue Cesar Willefert 62110 Hénin-BeaumontMaison82 m²60 000 €732
17/07/202528 Rue Urianne Sorriaux 62110 Hénin-BeaumontMaison176 m²159 500 €906
15/07/2025133 Rue Du 11 Novembre 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²149 500 €1 699
04/07/2025263 Rle Nisique 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²146 000 €1 759
03/06/2025381 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison67 m²112 500 €1 679
28/05/2025354 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²113 000 €1 299
27/05/202537 Rue Loubet 62110 Hénin-BeaumontMaison66 m²96 700 €1 465
19/05/2025230 Bd Du Marechal Juin 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²40 510 €506