Signal Vente

12 Rue Jules Guesde 62113 Labourse

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2662E2229615A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Labourse (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 499 – 88 629 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202512 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison60 m²60 000 €1 000
12/06/20256 Rue Jules Ferry 62113 LabourseMaison80 m²130 000 €1 625
30/04/20253 Rue Jules Guesde 62113 LabourseMaison78 m²162 185 €2 079
07/04/202522 Rue Jules Guesde 62113 LabourseMaison107 m²152 000 €1 421
28/02/202511 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison82 m²150 000 €1 829
20/01/202545 B Rue Achille Larue 62113 LabourseMaison110 m²25 000 €227
20/01/202545 Rue Achille Larue 62113 LabourseMaison95 m²25 000 €263
27/12/202425 Rue Jules Guesde 62113 LabourseMaison92 m²72 000 €783
27/12/20249 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison90 m²155 000 €1 722
29/10/202431 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison91 m²199 800 €2 196
20/09/202422 Rue Peucelle 62113 LabourseMaison106 m²77 800 €734
29/08/20241 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison64 m²88 000 €1 375
24/08/20243 Rue Peucelle 62113 LabourseMaison65 m²186 000 €2 862
16/07/202420 Rue Jules Guesde 62113 LabourseMaison91 m²150 000 €1 648
22/01/20246 Rue Roger Salengro 62113 LabourseMaison85 m²215 250 €2 532