Signal Vente

Avenue des Tamaris 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieC GESn° 2662E2225278F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation606 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 667 – 166 305 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²340 000 €6 538
01/10/20255 Av Des Troenes 62152 Neufchâtel-HardelotMaison201 m²1 040 000 €5 174
29/09/202546 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-HardelotMaison128 m²639 000 €4 992
29/08/202548 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison141 m²750 000 €5 319
21/05/20258 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²316 000 €6 077
13/12/202420 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²370 000 €7 115
03/12/202463 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison126 m²565 000 €4 484
31/10/20246 Av Des Oyats 62152 Neufchâtel-HardelotMaison91 m²430 000 €4 725
26/09/202451 Av De La Becque 62152 Neufchâtel-HardelotMaison40 m²250 000 €6 250
17/09/202447 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-HardelotMaison162 m²545 000 €3 364
02/08/2024Av Des Pins 62152 Neufchâtel-HardelotMaison61 m²345 000 €5 656
27/06/202462 Av Charles Dickens 62152 Neufchâtel-HardelotMaison91 m²515 000 €5 659
13/05/202489 Av Des Bois 62152 Neufchâtel-HardelotMaison32 m²205 754 €6 430
16/04/202411 Av Des Troenes 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement82 m²380 000 €4 634
19/02/202412 All Des Forestieres 62152 Neufchâtel-HardelotMaison52 m²335 000 €6 442