Signal Vente

31 Rue Léon Blum 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieB GESn° 2662E2215950L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 795 – 223 977 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison70 m²82 000 €1 171
19/12/202517 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison77 m²121 000 €1 571
30/09/2025113 Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleMaison135 m²138 000 €1 022
09/07/202588 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison178 m²295 730 €1 661
09/07/202588 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison38 m²295 730 €7 782
14/05/2025121 Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleMaison136 m²116 140 €854
14/02/2025144 Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleMaison70 m²86 000 €1 229
16/12/202419 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison119 m²157 000 €1 319
19/06/202453 Rue Leon Blum 62750 Loos-en-GohelleMaison85 m²128 500 €1 512
29/05/2024123 A Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleAppartement52 m²105 000 €2 019
29/05/2024123 A Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleAppartement42 m²105 000 €2 500
16/04/202420 Che De La Voie Du Bois 62750 Loos-en-GohelleMaison98 m²231 000 €2 357
22/02/2024109 Rte De Bethune 62750 Loos-en-GohelleMaison137 m²230 000 €1 679
29/12/20234 Rue Du Champ Herin 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²172 100 €2 264