Signal Vente

18 Boulevard Crespel 62000 Arras

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieC GESn° 2662E2213662L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface12 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Arras (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 604 – 45 318 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202565 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement40 m²94 300 €2 358
26/11/202579 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement35 m²63 000 €1 800
23/09/202598 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement26 m²61 750 €2 375
17/09/20252 Pl De Marseille 62000 ArrasMaison172 m²300 000 €1 744
16/09/20254 Rue Sainte Claire 62000 ArrasAppartement79 m²146 500 €1 854
21/08/202588 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement52 m²95 900 €1 844
06/08/20252 B Rue Victor Hugo 62000 ArrasAppartement64 m²161 550 €2 524
23/07/202588 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement52 m²110 000 €2 115
03/07/202556 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement60 m²129 000 €2 150
27/06/202570 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement26 m²89 150 €3 429
25/06/20259 Imp D Elbronne 62000 ArrasMaison71 m²75 000 €1 056
18/06/202515 Crs De Verdun 62000 ArrasAppartement55 m²152 950 €2 781
30/04/202588 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement67 m²145 000 €2 164
23/04/202555 Rue D Amiens 62000 ArrasAppartement55 m²128 250 €2 332
31/03/202517 Rue De Beauffort 62000 ArrasAppartement90 m²300 000 €3 333