Signal Vente

165 Rue des Hauts Champs 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieE GESn° 2662E2212757Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 436 – 187 164 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison83 m²99 000 €1 193
18/09/20259 Rue Blanquart Alfred 62137 CoulogneMaison70 m²200 000 €2 857
05/08/202525 Rue Arthur Bart 62137 CoulogneMaison93 m²160 000 €1 720
22/04/202518 Rue Arthur Bart 62137 CoulogneMaison84 m²153 000 €1 821
18/04/202511 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison62 m²85 000 €1 371
01/04/20255 All Des Peupliers 62137 CoulogneMaison178 m²440 000 €2 472
28/11/2024190 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison150 m²225 900 €1 506
12/11/2024202 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison69 m²138 500 €2 007
12/11/2024143 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison65 m²80 000 €1 231
28/10/202418 Rue Des Anciens Combattants 62137 CoulogneMaison80 m²90 000 €1 125
23/08/202414 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison83 m²160 000 €1 928
16/07/202426 Rue Du Gaz 62137 CoulogneMaison87 m²118 000 €1 356
01/07/20241 All Des Peupliers 62137 CoulogneMaison124 m²262 000 €2 113
15/04/2024179 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison120 m²210 000 €1 750
05/04/202440 Rue Arthur Bart 62137 CoulogneMaison88 m²65 000 €739