Signal Vente

1 Rue d'Avignon 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2662E2211975O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison–65 m²EE26171

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 651 – 100 547 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202569 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²76 000 €1 056
05/09/202532 Rue D Avignon 62540 Marles-les-MinesMaison84 m²88 000 €1 048
09/07/20252 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²66 000 €917
24/02/202589 Rue De Nice 62540 Marles-les-MinesMaison75 m²70 000 €933
11/10/202477 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²78 000 €1 083
23/07/202444 Rue De Peronne 62540 Marles-les-MinesMaison65 m²127 000 €1 954
16/07/202414 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²66 262 €974
09/07/202461 Rue De Combles 62540 Marles-les-MinesMaison107 m²97 000 €907
07/05/202429 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison107 m²238 000 €2 224
07/05/20243 Rue De Rosendael 62540 Marles-les-MinesMaison117 m²186 700 €1 596
02/11/20232 D Rue D Amiens 62540 Marles-les-MinesMaison95 m²196 500 €2 068