Signal Vente

191 Rue Joseph Daubrège 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2662E2206170H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 414 – 517 008 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025159 Rue Des Mesanges 62155 MerlimontMaison168 m²262 000 €1 560
02/10/2025279 Rue Camille Delacroix 62155 MerlimontAppartement41 m²157 000 €3 829
22/09/2025210 Rue Des Mesanges 62155 MerlimontMaison161 m²187 500 €1 165
30/06/202560 Rue Camille Delacroix 62155 MerlimontMaison108 m²347 000 €3 213
11/12/2024197 Rue Camille Delacroix 62155 MerlimontMaison80 m²287 000 €3 588
16/09/2024236 Rue Joseph Daubrege 62155 MerlimontMaison77 m²180 000 €2 338
30/08/202425 Rue De L Eglise 62155 MerlimontMaison88 m²122 500 €1 392
02/05/2024140 Rue Des Grands Pres 62155 MerlimontMaison65 m²140 000 €2 154
13/11/2023260 Rue Camille Delacroix 62155 MerlimontMaison144 m²380 000 €2 639
06/11/2023160 Rue De La Mer 62155 MerlimontMaison163 m²505 970 €3 104
11/10/2023279 Rue Camille Delacroix 62155 MerlimontAppartement61 m²234 750 €3 848