75 Avenue Auguste Boulanger 62340 Guînes
Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)
D énergieD GESn° 2662E2193739E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Guînes (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 16 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 08/10/2025 | 24 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 01/08/2025 | 35 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Narcisse Boulanger 62340 Guînes | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Du Courgain 62340 Guînes | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 21/06/2025 | 12 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 12/06/2025 | 31 Bd Blanchard 62340 Guînes | Maison | 47 m² | 116 000 € | 2 468 |
| 05/05/2025 | 18 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 24/01/2025 | 16 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 18/12/2024 | 54 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 13/11/2024 | 17 Rue De Guise 62340 Guînes | Maison | 70 m² | 116 900 € | 1 670 |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Hasard 62340 Guînes | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 26/09/2024 | 7 T Rue Du Courgain 62340 Guînes | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 06/08/2024 | 39 Av Auguste Boulanger 62340 Guînes | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 28/05/2024 | 17 Rle Mouchon 62340 Guînes | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |