Signal Vente

1 Rue de Saint-omer 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieF GESn° 2662E2186878H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 789 – 274 449 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202534 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison59 m²116 050 €1 967
30/10/202524 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison44 m²111 500 €2 534
16/09/20252 Rue Louis Braille 62570 WizernesMaison92 m²115 000 €1 250
10/09/202510 Rue De La Place 62570 WizernesMaison172 m²358 000 €2 081
29/08/20252 Rue Hte Ville 62570 WizernesMaison86 m²14 000 €163
18/06/20253 Rue Roger Salengro 62570 WizernesMaison112 m²247 350 €2 208
30/05/202524 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison75 m²202 100 €2 695
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement66 m²121 700 €1 844
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement62 m²121 700 €1 963
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison82 m²164 800 €2 010
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison63 m²164 800 €2 616
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
13/02/20259 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison88 m²173 800 €1 975
23/12/202414 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison121 m²127 500 €1 054