Signal Vente

63 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-Leauwette

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2662E2182458H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement022 m²CB19933
24/08/2026appartement043 m²DB21843
24/08/2026appartement037 m²EB28851
17/07/2026appartement028 m²EB29651
13/07/2026appartement033 m²DB24943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 233 – 142 316 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²93 000 €1 081
05/11/20256 Bd Mendes France 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison98 m²133 000 €1 357
13/10/202535 Rue Du Huit Mai 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison67 m²69 000 €1 030
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
28/08/202520 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison97 m²144 550 €1 490
26/07/20256 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²128 325 €1 667
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
04/06/202533 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison82 m²169 000 €2 061
02/06/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²52 000 €605
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
03/02/202522 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²65 000 €756
20/12/202453 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison83 m²90 000 €1 084
20/12/20246 Rue De L Egalite 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison148 m²202 950 €1 371
30/11/202460 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement16 m²135 000 €8 438
30/11/202460 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement36 m²135 000 €3 750