Signal Vente

38 Avenue Claude Monet 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieC GESn° 2662E2180503C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 686 – 222 675 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202518 Av Claude Monet 62840 LaventieMaison95 m²251 000 €2 642
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
28/08/202581 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison126 m²364 050 €2 889
23/05/202512 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison100 m²241 000 €2 410
20/03/202516 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison92 m²146 000 €1 587
06/03/20254 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison82 m²219 800 €2 680
27/11/202479 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison68 m²154 000 €2 265
12/11/202412 All Des Coquelicots 62840 LaventieMaison153 m²340 000 €2 222
26/09/202452 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison76 m²180 000 €2 368
19/08/202426 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison80 m²155 000 €1 938
19/08/202426 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison95 m²155 000 €1 632
01/08/202483 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison75 m²181 850 €2 425
23/07/20248 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison97 m²140 000 €1 443
02/04/202487 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison81 m²173 000 €2 136
22/12/202371 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison120 m²125 400 €1 045