Signal Vente

16 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 49 j)

B énergieA GESn° 2662E2177706N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 559 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 290 – 240 993 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
07/07/202535 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²219 100 €2 169
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
11/06/202510 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison61 m²141 970 €2 327
13/05/202528 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison136 m²183 800 €1 351
29/04/202510 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison110 m²42 500 €386
28/04/202571 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²189 000 €1 500
14/02/20256 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison113 m²143 000 €1 265
05/02/202520 Rue Pasteur 62118 Biache-Saint-VaastMaison150 m²186 500 €1 243
27/12/20242 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison40 m²112 000 €2 800
18/11/20244 Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20243 Rue Du Mal Leclerc 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²115 000 €1 742
30/08/20242 A Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison116 m²115 000 €991
29/08/202449 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison90 m²64 500 €717