Signal Vente

6b Rue Danton 62141 Évin-Malmaison

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieC GESn° 2662E2176900N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 298 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 221 – 188 086 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison139 m²107 000 €770
12/12/2025246 Rue Georges Brassens 62141 Évin-MalmaisonMaison99 m²232 300 €2 346
17/11/202529 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison108 m²162 800 €1 507
24/10/202512 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²230 000 €1 742
11/09/202541 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison120 m²178 000 €1 483
08/09/202539 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison99 m²152 000 €1 535
25/07/202535 B Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison112 m²55 000 €491
25/07/202533 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison40 m²55 000 €1 375
26/06/202521 Rue Jean Jaures 62141 Évin-MalmaisonMaison102 m²116 500 €1 142
06/06/202562 B Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²195 800 €2 019
16/04/202519 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-MalmaisonMaison96 m²180 500 €1 880
14/02/2025515 Rue Jacques Brel 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²155 500 €1 829
13/02/202537 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²168 000 €1 976
30/12/202417 Rue Sadi Carnot 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²159 000 €1 639
26/12/20245 Rue Jean Jaures 62141 Évin-MalmaisonMaison125 m²120 000 €960