Signal Vente

474 Avenue de Londres 62780 Cucq

Maison · 45 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2662E2174904T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Cucq (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 864 – 195 884 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement93 m²450 000 €4 839
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement23 m²450 000 €19 565
20/12/2025608 Res Le Nymphee Av De Paris 62780 CucqAppartement28 m²193 250 €6 902
27/11/20251938 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement32 m²146 000 €4 563
05/11/2025888 Res Le Britania Rue De Lille 62780 CucqAppartement46 m²230 000 €5 000
04/11/2025448 B Av Lucien Dufour 62780 CucqMaison60 m²270 000 €4 500
31/10/20251057 Av Du Golf 62780 CucqMaison55 m²210 000 €3 818
30/10/2025632 Res Le Nymphee Av De Paris 62780 CucqAppartement36 m²210 000 €5 833
06/10/20251941 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement31 m²131 480 €4 241
11/09/20251693 Res Bellevue Bd E. Labrasse 62780 CucqAppartement39 m²208 000 €5 333
04/09/2025814 Rue De Saint Quentin 62780 CucqMaison66 m²264 000 €4 000
27/08/20251586 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement29 m²133 000 €4 586
04/08/20251633 Res Cap Sud Bd E Labrasse 62780 CucqAppartement31 m²153 350 €4 947
19/07/2025829 Rue De Saint Quentin 62780 CucqMaison90 m²400 000 €4 444
04/07/2025888 Res Le Britania Rue De Lille 62780 CucqAppartement29 m²120 000 €4 138