Signal Vente

41 Rue du Vert Moncheaux 62117 Brebières

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2662E2172318H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Brebières (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 032 – 109 211 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 Rue Du Bourg 62117 BrebièresMaison53 m²109 000 €2 057
29/10/2025125 Rue Des Lilas 62117 BrebièresMaison72 m²104 000 €1 444
22/10/2025311 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison62 m²122 000 €1 968
08/10/202520 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison125 m²116 000 €928
30/09/202517 Rue Des Roses 62117 BrebièresMaison135 m²193 660 €1 435
04/06/202547 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison115 m²169 000 €1 470
25/04/2025203 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison86 m²187 300 €2 178
24/04/202511 Rue Du 19 Mars 62117 BrebièresMaison93 m²161 000 €1 731
16/04/202594 Rue De Lorette 62117 BrebièresMaison73 m²80 000 €1 096
18/03/202555 Rue De Verdun 62117 BrebièresMaison59 m²105 000 €1 780
11/03/202560 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison73 m²119 500 €1 637
27/01/20259 Rue Louis Pasteur 62117 BrebièresMaison70 m²70 000 €1 000
24/01/20251 Rue De L Abreuvoir 62117 BrebièresMaison63 m²67 000 €1 063
14/01/202546 Rue De Verdun 62117 BrebièresMaison70 m²152 400 €2 177
14/01/202546 Rue De Verdun 62117 BrebièresMaison12 m²152 400 €12 700