Signal Vente

106 Rue Emile Dumont 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2662E2170954V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 052 – 191 409 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison83 m²99 000 €1 193
18/09/2025109 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison121 m²300 000 €2 479
18/09/20259 Rue Blanquart Alfred 62137 CoulogneMaison70 m²200 000 €2 857
18/08/202574 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison77 m²216 300 €2 809
05/08/202525 Rue Arthur Bart 62137 CoulogneMaison93 m²160 000 €1 720
09/07/202519 Rue Paul Doumer 62137 CoulogneMaison147 m²317 000 €2 156
23/06/2025102 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison98 m²270 000 €2 755
22/05/2025117 Rue Emile Dumont 62137 CoulogneMaison150 m²235 000 €1 567
22/04/202518 Rue Arthur Bart 62137 CoulogneMaison84 m²153 000 €1 821
18/04/202511 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison62 m²85 000 €1 371
28/11/2024190 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison150 m²225 900 €1 506
12/11/2024202 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison69 m²138 500 €2 007
12/11/2024143 Rue Des Hauts Champs 62137 CoulogneMaison65 m²80 000 €1 231
23/08/202414 Rue Isaac Foulon 62137 CoulogneMaison83 m²160 000 €1 928
29/07/202410 Rue Felix Thoron 62137 CoulogneMaison90 m²232 500 €2 583