Signal Vente

3 Rue du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2662E2169213W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 240 – 169 325 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison78 m²85 000 €1 090
17/11/202515 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison78 m²105 800 €1 356
16/10/202552 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison68 m²144 200 €2 121
10/10/202524 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²152 000 €1 747
11/09/202542 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison72 m²90 000 €1 250
18/07/202533 Rue Ampere 62219 LonguenesseMaison108 m²102 950 €953
11/07/202563 Rue Des Chartreux 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison91 m²196 750 €2 162
20/06/202511 Rue Du Chanoine Deseille 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²160 000 €1 778
12/06/202520 Rue Du Val Ste Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²141 600 €1 628
27/03/202554 Rue Lavoisier 62219 LonguenesseMaison96 m²118 100 €1 230
05/02/202530 Rue Du Val Ste Aldegonde 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²175 500 €2 017
16/01/20251 Rue Des Flandres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement64 m²175 517 €2 742
07/01/20252 Rue Abel Bertram 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison73 m²143 900 €1 971
30/12/20249 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison81 m²139 000 €1 716
16/12/202430 Rue Du Tertre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison96 m²114 000 €1 188