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5 Place Edouard Houssin 62179 Wissant

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieC GESn° 2662E2168845S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 949 €/m² à Wissant (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation540 784 – 634 833 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Pl Edouard Houssin 62179 WissantAppartement55 m²286 000 €5 200
06/11/202510 Rue Louise Ball Demont 62179 WissantMaison82 m²680 000 €8 293
16/09/20251 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement57 m²334 000 €5 860
30/07/20255 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement38 m²230 000 €6 053
29/07/20259 All Tremails 62179 WissantMaison45 m²285 000 €6 333
27/06/20251 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement37 m²235 000 €6 351
03/06/20252 Pl De La Mairie 62179 WissantAppartement26 m²168 600 €6 485
16/04/202510 Rue Au Sable 62179 WissantMaison100 m²70 000 €700
04/04/20254 Rue Louis Bleriot 62179 WissantMaison68 m²492 630 €7 245
26/03/20254 Place De Verdun 62179 WissantMaison158 m²340 000 €2 152
06/03/20255498 Place Edouard Houssin 62179 WissantMaison135 m²1 650 000 €12 222
06/02/202510 Rue Flobarts 62179 WissantAppartement42 m²365 000 €8 690
30/08/20246 Rue Louis Pergaud 62179 WissantMaison45 m²150 000 €3 333
14/08/20242 Rue Ferdinand Buisson 62179 WissantMaison96 m²645 000 €6 719
26/07/202427 Rue Au Sable 62179 WissantMaison75 m²550 000 €7 333