Signal Vente

68 Rue Lemaitre 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieC GESn° 2662E2166627K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison058 m²DD15645
20/08/2026maison073 m²CC10945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 322 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 576 – 145 068 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 All Des Bouvreuils 62119 DourgesMaison81 m²208 000 €2 568
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison41 m²120 000 €2 927
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison46 m²120 000 €2 609
05/09/20251 Rue Des Aubepines 62119 DourgesMaison115 m²330 000 €2 870
12/05/202511 Rue Des Eglantiers 62119 DourgesMaison85 m²176 000 €2 071
07/03/202541 Rue Emile Zola 62119 DourgesMaison82 m²120 000 €1 463
03/03/202511 Che Du Puits 62119 DourgesMaison232 m²228 220 €984
30/01/202552 Rue Lemaitre 62119 DourgesMaison113 m²248 599 €2 200
31/12/202414 Che Du Puits 62119 DourgesMaison56 m²74 000 €1 321
22/07/202412 Che Du Puits 62119 DourgesMaison78 m²115 000 €1 474
10/06/20248 Rue Des Merisiers 62119 DourgesMaison89 m²225 000 €2 528
28/05/20246 All Des Bouvreuils 62119 DourgesMaison81 m²163 350 €2 017
23/05/202414 All Des Bouvreuils 62119 DourgesMaison81 m²165 000 €2 037
05/04/202412 Rue Emile Zola 62119 DourgesMaison118 m²160 000 €1 356
25/03/202414 All Des Mesanges 62119 DourgesMaison91 m²171 500 €1 885