Signal Vente

41 Allée des Marmottes 62360 Hesdin-l'Abbé

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2662E2163064J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Hesdin-l'Abbé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 990 – 178 423 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Rue Du Vert Giniau 62360 Hesdin-l'AbbéMaison67 m²122 660 €1 831
27/08/20251181 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéMaison79 m²108 000 €1 367
26/08/20254 All Des Marmottes 62360 Hesdin-l'AbbéMaison100 m²266 430 €2 664
08/07/202511 B All Des Ecureuils 62360 Hesdin-l'AbbéMaison103 m²151 000 €1 466
24/06/202514 All Des Pivoines 62360 Hesdin-l'AbbéMaison109 m²255 000 €2 339
18/03/20251133 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéAppartement80 m²103 000 €1 288
28/02/202518 All Des Roses 62360 Hesdin-l'AbbéMaison106 m²188 000 €1 774
10/02/2025428 Rue Du Vert Giniau 62360 Hesdin-l'AbbéMaison83 m²179 401 €2 161
23/12/202411 All Des Lupins 62360 Hesdin-l'AbbéMaison200 m²541 000 €2 705
23/10/20241217 Rte Nationale 62360 Hesdin-l'AbbéMaison105 m²210 500 €2 005
26/07/202414 All Des Marmottes 62360 Hesdin-l'AbbéMaison87 m²120 000 €1 379
03/05/202418 All Des Ecureuils 62360 Hesdin-l'AbbéMaison97 m²140 000 €1 443