Signal Vente

63bis Rue Hoche 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2662E2161851S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 668 – 198 002 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²150 000 €1 875
05/11/202515 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison100 m²142 350 €1 424
30/10/20258 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²172 000 €2 150
30/09/20255 Rue Des Camelias 62119 DourgesMaison80 m²115 000 €1 438
26/09/202565 B Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²280 000 €2 000
09/09/202519 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison90 m²159 000 €1 767
25/07/202520 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison80 m²137 500 €1 719
23/04/202511 Rue De La Minoterie 62119 DourgesMaison76 m²185 400 €2 439
28/03/202525 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison68 m²134 150 €1 973
13/02/202519 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²208 900 €2 611
03/02/202528 Rue Des Glaieuls 62119 DourgesMaison68 m²154 200 €2 268
31/01/202524 Rue De La Malterie 62119 DourgesMaison80 m²191 000 €2 388
09/10/202467 Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²255 000 €1 821
19/08/202441 Rue Des Glaieuls 62119 DourgesMaison80 m²167 960 €2 100
02/08/202497 Rue Hoche 62119 DourgesMaison54 m²138 900 €2 572