Signal Vente

97 Rue des Platanes 62230 Outreau

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2662E2152668N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 402 – 155 429 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Des Tilleuls 62230 OutreauMaison89 m²167 000 €1 876
18/11/202526 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²156 000 €1 472
29/09/20251 Rue Des Prunus 62230 OutreauMaison89 m²145 000 €1 629
23/09/20256 All Des Lilas 62230 OutreauMaison93 m²138 000 €1 484
19/09/202540 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²187 000 €2 253
25/06/202556 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²158 000 €1 904
30/04/202584 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²225 000 €2 344
03/04/202591 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²153 000 €1 645
13/02/202529 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison95 m²220 500 €2 321
12/11/202457 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²155 900 €1 471
04/11/202480 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison101 m²150 460 €1 490
20/09/202463 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²164 000 €1 763
26/07/202432 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²118 000 €1 269
18/07/20245 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison73 m²90 000 €1 233
04/07/2024100 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²197 850 €2 061