Signal Vente

39 Rue des Glycines 62360 Saint-Léonard

Maison · 95 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieD GESn° 2662E2149555U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 370 – 196 478 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
19/11/20257 All Des Pensees 62360 Saint-LéonardMaison103 m²140 000 €1 359
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
17/09/202542 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison105 m²202 340 €1 927
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²221 000 €2 663
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison91 m²221 000 €2 429
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
06/12/202425 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²177 000 €2 133
02/12/202467 Rue Des Lilas 62360 Saint-LéonardMaison83 m²209 650 €2 526
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072
09/07/202459 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²121 000 €1 458
08/07/202439 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²172 000 €1 483
14/06/202446 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928