Signal Vente

40 Rue Roger Salengro 62143 Angres

Maison · 95 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieD GESn° 2662E2148242H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Angres (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 588 – 182 647 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 B Rue De La Maladrerie 62143 AngresMaison99 m²316 000 €3 192
22/09/202545 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison89 m²137 900 €1 549
01/09/202557 Rue Roger Salengro 62143 AngresAppartement91 m²141 620 €1 556
01/09/202557 Rue Roger Salengro 62143 AngresAppartement97 m²141 620 €1 460
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison46 m²120 000 €2 609
28/08/202528 Rue Des Ecus 62143 AngresMaison90 m²120 000 €1 333
13/12/20249 H Rue Pablo Neruda 62143 AngresMaison90 m²135 000 €1 500
05/12/20242 B Rue De Lattre De Tassigny 62800 LiévinMaison86 m²145 000 €1 686
25/10/20242 T Rue De Lattre De Tassigny 62800 LiévinMaison72 m²130 850 €1 817
18/10/202416 Rue De Lattre De Tassigny 62800 LiévinMaison100 m²239 550 €2 396
20/09/202428 Rue Du Chateau 62143 AngresMaison79 m²86 500 €1 095
18/07/202411 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison79 m²143 000 €1 810
10/07/202418 Rue Roger Salengro 62143 AngresMaison45 m²190 000 €4 222
29/04/202426 Rue Marcel Leclerc 62143 AngresMaison85 m²161 100 €1 895
25/04/202424 Rue Marcel Leroux 62143 AngresMaison75 m²76 000 €1 013