Signal Vente

7 Rue de l'Escaut 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · 80 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieD GESn° 2662E2148060H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 859 – 170 051 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Res Le Verdon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²128 000 €1 600
24/09/202512 Rue De La Lys 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison124 m²225 000 €1 815
19/09/202532 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²183 500 €1 817
08/09/202532 Rue De La Canche 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²200 000 €2 410
04/09/202517 Rue De La Liane 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison98 m²168 500 €1 719
28/08/202530 Rue De L'authie 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²179 370 €2 161
19/08/202523 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²204 190 €2 022
06/08/202526 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²170 000 €2 048
07/07/20255 Rue De La Loue 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²195 000 €2 349
04/07/202537 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²165 000 €1 634
04/07/202533 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²154 000 €1 855
18/06/202532 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²180 000 €2 169
28/05/202589 B Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement69 m²212 500 €3 080
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
03/04/20255 Vc Res L'armancon 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²168 000 €2 400